Arcachon occupe la première place du classement des prix médians au mètre carré des maisons. Le résultat porte sur les ventes enregistrées entre le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Il s’agit du prix médian des ventes, et non d’une estimation de la valeur de l’ensemble des maisons de la commune.
Le périmètre comprend les communes ayant une population d’au moins 2 000 habitants et au moins dix ventes de maisons pendant la fenêtre étudiée. Le classement ci-dessous reprend les communes les mieux placées dans les résultats, ainsi que Bordeaux pour situer le niveau observé dans la métropole girondine. Les prix sont exprimés en euros par mètre carré.
| Commune | Prix médian au mètre carré |
|---|---|
| Arcachon | 8 351 € |
| Biarritz | 7 970 € |
| Lège-Cap-Ferret | 7 950 € |
| Bidart | 7 061 € |
| Anglet | 6 654 € |
| Bordeaux | 4 825 € |
Biarritz suit Arcachon dans le classement. Lège-Cap-Ferret, également en Gironde, affiche un prix médian proche de celui de Biarritz. Bidart et Anglet complètent les premières places présentées ici. Ces résultats décrivent les ventes de maisons enregistrées sur la période retenue et dans le périmètre défini. Ils ne donnent pas le prix de chaque maison ni celui des biens qui n’ont pas fait l’objet d’une vente enregistrée.
À Bordeaux, le prix médian ressort à 4 825 € par mètre carré. La ville figure dans les résultats de la même fenêtre et pour le même type de bien. Le classement permet donc de rapprocher les prix médians des ventes de maisons dans ces communes, sans établir d’explication aux écarts constatés.
Les données disponibles établissent le rang d’Arcachon dans ce périmètre et le prix médian observé. Elles ne documentent pas les caractéristiques des maisons vendues ni les raisons des différences entre communes. Le classement est lié à une fenêtre de transactions précise : il ne suffit pas, à lui seul, à décrire une évolution des prix dans le temps.